31 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 et de 2.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 490 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Bourgogne
Les 4 ventes au 31 Rue Marcel Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue Marcel Bourgogne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Bourgogne se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 2.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
