34 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 34 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 34 Rue Marcel Bourgogne se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Bourgogne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
