39 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marcel Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°32 et de 7.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 531 mètres
- - Collège Henri Wallon à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marcel Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marcel Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix du 39 Rue Marcel Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 39 Rue Marcel Bourgogne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marcel Bourgogne se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
