3 Rue Robert de Luzarches, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Robert de Luzarches, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 117 logements - 931 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 106 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 437 mètres
- - Collège Henri Matisse à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 197 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse A à 227 mètres
Ventes au 3 Rue Robert de Luzarches
Les 7 ventes au 3 Rue Robert de Luzarches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert de Luzarches dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Robert de Luzarches se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert de Luzarches par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert de Luzarches se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 41.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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