6 bis Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Emmanuel Rain, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 7.54 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 bis Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 780 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Emmanuel Rain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Emmanuel Rain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Emmanuel Rain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Emmanuel Rain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emmanuel Rain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emmanuel Rain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 6 bis Rue Emmanuel Rain se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Emmanuel Rain se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
