6 ter Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Emmanuel Rain, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 ter Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 762 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Emmanuel Rain
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Emmanuel Rain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Emmanuel Rain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Emmanuel Rain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Emmanuel Rain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Emmanuel Rain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 6 ter Rue Emmanuel Rain se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Emmanuel Rain se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -12.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
