13 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 147 mètres
- - Goussainville à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 822 mètres
- - Collège Georges Charpak à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 548 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 115 mètres
Ventes au 13 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 13 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 13 Avenue Diderot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Diderot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
