1 Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Montcel, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 194 mètres
- - Herblay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1088 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Montcel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Montcel dans son marché local
Prix du 1 Place du Montcel par rapport à la voie
Sur Place du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 Place du Montcel se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Montcel par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Montcel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
