1 bis Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Montcel, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 bis Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 196 mètres
- - Herblay à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1095 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 407 mètres
Ventes au 1 bis Place du Montcel
Une vente a été recensée au 1 bis Place du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Montcel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Montcel dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Montcel par rapport à la voie
Sur Place du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 bis Place du Montcel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Montcel par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place du Montcel se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 8.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
