29 quater Rue de Chennevières, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 quater Rue de Chennevières, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 quater Rue de Chennevières, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chennevières à 86 mètres
- - Herblay à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 337 mètres
- - Collège Jean Vilar à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1180 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 29 quater Rue de Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 29 quater Rue de Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 quater Rue de Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 quater Rue de Chennevières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 quater Rue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 quater Rue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 quater Rue de Chennevières dans son marché local
Prix du 29 quater Rue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Rue de Chennevières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 29 quater Rue de Chennevières se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 quater Rue de Chennevières par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 quater Rue de Chennevières se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 26.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 quater Rue de Chennevières à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 quater Rue de Chennevières est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
