12 Rue de Montigny, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°8 et du 8.32 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Montigny, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 200 mètres
- - Herblay à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1184 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 465 mètres
Ventes au 12 Rue de Montigny
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 12 Rue de Montigny se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montigny par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montigny se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
