1 Rue Jacques Tati, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Tati, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
1 niveau - 3995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Isabelle Autissier à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 18 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 838 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 Rue Jacques Tati se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Tati par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Tati se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Tati à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Tati est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
