17 a Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Alexopoulos, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 588 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 18 mètres
Ventes au 17 a Rue Alexopoulos
Une vente a été recensée au 17 a Rue Alexopoulos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Alexopoulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Alexopoulos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Alexopoulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Alexopoulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Alexopoulos dans son marché local
Prix du 17 a Rue Alexopoulos par rapport à la voie
Sur Rue Alexopoulos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 17 a Rue Alexopoulos se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Alexopoulos par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Alexopoulos se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 22.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Alexopoulos à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Alexopoulos est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
