3 bis Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Brossolette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 bis Rue Pierre Brossolette se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Brossolette se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 12.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Brossolette à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Brossolette est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
