12 Avenue des Pâquerettes, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 et du 3.56 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue des Pâquerettes, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Louvres à 149 mètres
- - Louvres à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pâquerettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 12 Avenue des Pâquerettes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pâquerettes se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 34.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.42 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
