Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de 9.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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