Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence de l’Ile de France dans son marché local
Prix Residence de l’Ile de France par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Residence de l’Ile de France se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence de l’Ile de France à Luzarches
Le loyer moyen estimé Residence de l’Ile de France est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence de l’Ile de France
Les ventes enregistrées Residence de l’Ile de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence de l’Ile de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 115 mètres
- - Luzarches à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 886 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence de l’Ile de France
Adresses Residence de l’Ile de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence de l’Ile de France, classées par tranches de numéros.
