12 Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 231 mètres
- - Luzarches à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 972 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 449 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Fraternite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Fraternite dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Boulevard de la Fraternite se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Fraternite par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Fraternite se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -3.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
