13 bis Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 309 mètres
- - Luzarches à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 533 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard de la Fraternite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard de la Fraternite dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 13 bis Boulevard de la Fraternite se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard de la Fraternite par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard de la Fraternite se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
