1 Clos des Gâtines, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Gâtines, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Clos des Gâtines, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 436 mètres
- - Luzarches à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 965 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 594 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Gâtines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Gâtines dans son marché local
Prix du 1 Clos des Gâtines par rapport à la voie
Sur Clos des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 Clos des Gâtines se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Gâtines par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Gâtines se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
