28 Clos des Gâtines, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Clos des Gâtines, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Clos des Gâtines, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 387 mètres
- - Luzarches à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 897 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 555 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Clos des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Clos des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos des Gâtines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos des Gâtines dans son marché local
Prix du 28 Clos des Gâtines par rapport à la voie
Sur Clos des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 28 Clos des Gâtines se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos des Gâtines par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos des Gâtines se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
