1 Clos Saint Louis, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 335 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Clos Saint Louis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 367 mètres
- - Luzarches à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 886 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 534 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Saint Louis dans son marché local
Prix du 1 Clos Saint Louis par rapport à la voie
Sur Clos Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Clos Saint Louis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Saint Louis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Saint Louis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -8.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 1 Clos Saint Louis à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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