2 Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 2 Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 6223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 57 mètres
- - Luzarches à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 864 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 250 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Residence de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Residence de l’Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Residence de l’Ile de France se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de l’Ile de France par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de l’Ile de France se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 14.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
