2 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 471 mètres
- - Luzarches à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 707 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Seugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Seugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 2 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Route de Seugy se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Seugy par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Seugy se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Seugy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 2 Route de Seugy à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
