38 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 737 mètres
- - Luzarches à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Seugy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 38 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 38 Route de Seugy se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Seugy par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Seugy se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
