40 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 750 mètres
- - Luzarches à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 866 mètres
Ventes au 40 Route de Seugy
Une vente a été recensée au 40 Route de Seugy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Seugy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 40 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 40 Route de Seugy se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Seugy par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Seugy se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 20.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
