18 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 195 mètres
- - Luzarches à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 319 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 18 Rue des Gantiers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gantiers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
