26 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°19 ter mais inférieur de 2.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 129 mètres
- - Luzarches à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gantiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 26 Rue des Gantiers se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gantiers se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -15.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
