7 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 328 mètres
- - Luzarches à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 347 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gantiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 7 Rue des Gantiers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gantiers se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
