8 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 257 mètres
- - Luzarches à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 303 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 286 mètres
Ventes au 8 Rue des Gantiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Gantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gantiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Rue des Gantiers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gantiers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
