11 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Selliers, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 182 mètres
- - Luzarches à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 345 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 288 mètres
Ventes au 11 Rue des Selliers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Selliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Selliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Selliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Selliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Selliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Selliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Selliers par rapport à la voie
Sur Rue des Selliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 11 Rue des Selliers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Selliers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Selliers se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
