12 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Selliers, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 142 mètres
- - Luzarches à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 286 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Selliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Selliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Selliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Selliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Selliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Selliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Selliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Selliers par rapport à la voie
Sur Rue des Selliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 12 Rue des Selliers se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Selliers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Selliers se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -16.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
