4 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Selliers, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 210 mètres
- - Luzarches à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 399 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Selliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Selliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Selliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Selliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Selliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Selliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Selliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Selliers par rapport à la voie
Sur Rue des Selliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 4 Rue des Selliers se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Selliers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Selliers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -3.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
