1 Rue Francois de Ganay, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois de Ganay, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Francois de Ganay, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 440 mètres
- - Luzarches à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 464 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francois de Ganay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francois de Ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois de Ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois de Ganay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois de Ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois de Ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois de Ganay dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois de Ganay par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 Rue Francois de Ganay se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois de Ganay par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Francois de Ganay se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -16.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
