Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Rue Saint-Côme se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Côme se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 15.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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