26 bis Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 bis Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 232 mètres
- - Luzarches à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 706 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 423 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 511 mètres
Ventes au 26 bis Rue Saint-Côme
Les 3 ventes au 26 bis Rue Saint-Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint-Côme dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 26 bis Rue Saint-Côme se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint-Côme par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Saint-Côme se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 30.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Saint-Côme
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Saint-Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
