41 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 259 mètres
- - Luzarches à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 471 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 431 mètres
Ventes au 41 Rue Saint-Damien
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint-Damien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 41 Rue Saint-Damien se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-Damien se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 23.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Damien
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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