3 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Ginet, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 208 mètres
- - Luzarches à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 683 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 400 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Ginet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Ginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Ginet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Ginet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Ginet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Ginet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Ginet dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Ginet par rapport à la voie
Sur Ruelle Ginet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Ruelle Ginet se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Ginet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Ginet se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 17.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
