20 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 b et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 147 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 20 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges Pompidou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 20 Avenue Georges Pompidou se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Pompidou se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Margency et 13.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Georges Pompidou à Margency
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Georges Pompidou est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.2 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
