35 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 768 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 35 Avenue Georges Pompidou se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Pompidou se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Margency et -2.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 35 Avenue Georges Pompidou à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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