60 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue des Murgers, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°62 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 441 mètres
- - Collège des Hautiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue des Murgers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue des Murgers dans son marché local
Prix du 60 Avenue des Murgers par rapport à la voie
Sur Avenue des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 60 Avenue des Murgers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue des Murgers par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue des Murgers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Marines et -17.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 60 Avenue des Murgers à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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