62 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des Murgers, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 62 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 441 mètres
- - Collège des Hautiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue des Murgers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Murgers dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Murgers par rapport à la voie
Sur Avenue des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 62 Avenue des Murgers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Murgers par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Murgers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Marines et -13.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
