7 bis Rue des Vignes, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Rue des Vignes, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hautiers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 353 mètres
- - Collège des Hautiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 7 bis Rue des Vignes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vignes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Marines et -13.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
