7 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 7 Chemin des Bois se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bois par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Bois se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
