11 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 11 Chemin des Bois se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Bois par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Bois se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
