4 Place des Grouettes, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 286 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Grouettes, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Place des Grouettes, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 274 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 586 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 263 mètres

Ventes au 4 Place des Grouettes

Les 0 ventes au 4 Place des Grouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Grouettes dans son marché local

Prix du 4 Place des Grouettes par rapport à la voie

Sur Place des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 4 Place des Grouettes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Grouettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Grouettes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -20.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.