5 place des pâtis, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place des pâtis, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 place des pâtis, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 33 logements - 3633 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 921 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place des pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 5 place des pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place des pâtis dans son marché local
Prix du 5 place des pâtis par rapport à la voie
Sur place des pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 5 place des pâtis se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place des pâtis par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 place des pâtis se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -13.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
