21 rue de la grande pièce, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la grande pièce, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 rue de la grande pièce, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 209 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 209 mètres
Ventes au 21 rue de la grande pièce
Une vente a été recensée au 21 rue de la grande pièce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la grande pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la grande pièce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la grande pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la grande pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la grande pièce dans son marché local
Prix du 21 rue de la grande pièce par rapport à la voie
Sur rue de la grande pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 21 rue de la grande pièce se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la grande pièce par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la grande pièce se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -8.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
