4 rue de la grande pièce, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la grande pièce, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 rue de la grande pièce, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 303 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la grande pièce
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la grande pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la grande pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la grande pièce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la grande pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la grande pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la grande pièce dans son marché local
Prix du 4 rue de la grande pièce par rapport à la voie
Sur rue de la grande pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 rue de la grande pièce se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la grande pièce par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la grande pièce se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -14.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
