21 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Laitier, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 358 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 315 mètres
Ventes au 21 Rue du Laitier
Une vente a été recensée au 21 Rue du Laitier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Laitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Laitier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Laitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Laitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Laitier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Laitier par rapport à la voie
Sur Rue du Laitier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 21 Rue du Laitier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Laitier par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Laitier se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
